リノべる。のクチコミ評判やメリット・デメリットは?ショールーム体験談

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リノベーションで人気のリノべる。のメリット・デメリットをみる

新築マンションに住んで10年。子どもが生まれ、思った以上におもちゃでかさばり手狭になったので、住み替えを考えはじめました。

前提として、10年〜20年先は仕事や両親がどうなるかわからないので、また家を売った場合に建物の資産価値が下がりにくい、マンションを念頭に置いています。

そこで選択肢の一つとして浮かんだのが、ドラマ「魔法のリノベ」でも人気ですが、中古マンションのリノベーションでした。

とはいえ、何から何を考えたら良いかわからないので、とりあえず、イメージを膨らませるため、幸いにも家の近くにあった「リノべる。」のショールームに見学とリノべ相談に行ってみることにしました。

「リノべる」とは?

後悔しない「リノべる。」の口コミ評価とデメリットとは

「リノベる。」は、リノベーションのデザインや施工はもちろん、リノベに向いている中古マンション・戸建住宅の物件探しから一貫してサポートしてくれます。

物件購入費用+リノベーション(+家具購入)費用をまとめて住宅ローンを組むことができるリノべる独自のローンも利用可能です。

「リノベる。」のWEBサイトでは、子育て世代や夫婦、二人暮らし、単身まで、さまざまな中古マンション・戸建住宅のリノベーション事例とクチコミを紹介しています。

テレビ番組「カンブリア宮殿」で「リノべる。」のクチコミを知ったのがきっかけです。「リノベる。」のショールームで「子育てファミリーが知っておきたい「中古物件購入+リノベーション」の進め方」個別勉強会に参加してきました。

マンションの一室をリノベーションで再現したショールームを見学し、コーディネイターの方からリノベーションの進め方とリノべるのサービスについて教えていただきました。

勉強会の最後には、リノベーションノウハウ集をいただきました。
東京でリノべるの個別相談会の体験談を紹介

「リノべる」のメリットは、物件探しから施工までワンストップサービスであること

  • 一社完結のワンストップサービス
    リノベーション向き中古物件探しからアフターフォローまで、リノベる。ならバラバラの窓口をひとつにまとめ、トラブルになりそうな複雑なやりとりはなくシンプルな手順でオンリーワンの家を手に入れることができます。
    リノベーション前提での物件購入は、不動産会社、金融機関、設計事務所、工務店と複数の業者との打ち合わせを自分で調整する必要がありました。「リノべる。」は物件探しからリノベーション工事までを一括でサポートしてくれます。
  • 物件探し・資金計画・設計各分野のプロが伴走してくれる
    リノベーション専属チームが徹底サポート。リノべる。利用者一組ごとに、専属チームを結成。リノベーションに適した中古物件探しはもちろん、将来を見据え理想の暮らしを叶えるファイナンシャルプランから導かれる適切なリノベ予算までチームで一貫してサポートしてくれます。
  • 一体型住宅ローンで賢くお得にリノベーション
    住宅ローン+リフォームローン。マンション購入費用とリノベーション工事費用の両方を同時に組むことができる一体型住宅ローンをご用意。一緒に借りれば総返済額も賢くお得になることがあります。
  • リノベにメリットがある物件情報を豊富に提供
    独自の不動産ネットワークを活用。全国各地、大中小さまざまな不動産会社と提携することで、トラブルのないリノベーション向き物件が豊富に集まる独自の物件情報ネットワークを構築しています。

    リノベーション向き中古マンションとは?

    築古・リフォーム前の未改装中古マンションを指します。築20年〜30年以上で価格が落ち着いてる物件が人気だそうです。
    築5年〜10年の築浅マンションでは、これから価値が下がることも。

  • 累計3,000件以上の住宅設計・施工実績
    豊富な経験による引き出しの多さ。リノベる。ではこれまでに、オーダーメイドで設計するリノベーション住宅について、3,000件以上の設計・施工を行っています。

    リノべるは全国規模で一貫したリノベーションを提供しており、日本最大級の施工実績数になります。

    中古マンション・戸建住宅リノベーション事例集をみる>>
  • ぴったりなスタイルをAIが自動提案するメリット
    「リノベる。」のリノベーション事例から最適なスタイルをAIが自動提案するオンラインサービス「sugata。好みのテイストやデザインを選ぶとパーツの組み合わせを自動提案してくれます。完成形や価格感を確かめながら、じっくり検討でき、コーディネイターとのイメージのすり合わせもスムーズになります。
    1. sugata」サイトにアクセスし、好みの事例画像を選択する
    2. テイストや住まいを構成するパーツの組み合わせが自動提案される
    3. パーツ等を好みの形にカスタマイズし、理想の住まいイメージが完成

    リノべるで起きたトラブルとは?メリット・評判をみる

  • 全国にショールームがある
    マンションの一室を再現したリノべる。の体験型ショールーム。仕上がりを見て、さわって、感じられるから、 安心してリノベーションできます。
    近くのショールームを探す>>

  • 実際に「リノべる。」でリノベーションした人のおウチを見に行くことができるメリット
    リノベる。でリノベーションをした方の実際のお宅を見学することができます。
    近くの見学できるおウチを探す>>

リノべるで評判の中古マンションを探す

「リノべる」のデメリットと注意点

複数会社紹介されるわけではない

リノべるは、リフォーム会社一括紹介サイトのように、複数会社を紹介してくれるわけではないので注意です。

複数社から見積もりをとり、相見積もりで適正価格を見出したい場合は、リノべる以外の会社とも商談する必要があります。

気軽にお断りしにくい

リノべるでは、リノベーション工事だけでなく、リノベーションに向いている物件探しから、資金計画までじっくり丁寧に相談にのってくれる反面、やっぱりリノベーション自体をやめることになったり、リノべる以外の会社と契約がまとまりそうになったときに、申し訳なくてリノべるに商談中止を切り出しにくいデメリットがあります。

例えば、新聞やメディアでも見かける利用者数No.1のリフォーム会社一括紹介サイト「ホームプロ」では、マイページの「お断り」ボタンから中止の意志を簡単に伝えることができます。電話や対面でお断りするよりも気持ち的には楽ですね。

とはいえ、お断りボタンを押すだけではなく、ここまで対応してくれた会社に対しての感謝とお断り理由を添えるくらいはマナーだと思います。

リノべるのデメリットと注意点とは

リノベる。と他社との違いは、中立な立場でリノべ向き物件選びをサポートしてくれるところ!

ショールームのコーディネイターの方からリノべると他社との違いを聞きました。

通常、物件探しといえば、クチコミを参考にしながら不動産会社に自分で相談しにいき、物件を紹介してもらうわけですが、不動産会社がリノベーション向き物件かどうかまでのサポートは難しいでしょう。リノベ向き物件かどうか私たちにも判断は難しいです。

また、物件購入者目線ではなく、不動産会社にとって早く売りたい都合の良い物件をオススメされるかもしれません。

「リノべる。」に相談すれば、自分で物件を「探す」必要はなく、リノべるが中古リノベーションのプロとして、中立な立場で理想の暮らしをベースに「物件選び」をサポートしてくれます。

ちなみに、リノべるは物件紹介したとしても、仲介手数料を買主からも不動産会社からももらっていないそうです。

なんて良心的!利用者に寄り添うスタンスに感動しました。リノべるはマンションだけでなく戸建物件も対応しているわけですから、この先家を選ぶときは、何にせよまず「リノべる。」に相談しよう。家族や友人にもクチコミでおすすめしたいと思った瞬間でした。

【Q&A】スタッフさんにリノべの不安について聞いてみた。リノベる。で人気の一体型ローンとは?

  • リフォームとリノベーションの違いは?
    壊れた設備を交換、壁を修理など、不備を元に戻す部分的な工事をリフォーム。
    建物の骨組みはそのままで、それ以外の間取りや空間をライフスタイルに合わせて新しく作り変えるのがリノベーションです。
  • リノベーションできない箇所はあるの?
    マンションなら共有部分といわれるベランダ、玄関窓、窓やサッシ、一部の配管やマンションの骨組みの変更は難しいです。
    専有部分といわれる居住スペースは、床、壁、間取り、水回り設備は自由に変更できます。
  • リノベーションはどれくらい期間がかかる?
    物件が決まった後に、リノベーションの設計や打ち合わせで1ヶ月、工事に2〜3ヶ月かかります。
  • リノべる。の低金利リノベーションローンとは?
    リノべる。では、物件購入費用とリノベーション費用を一緒にして借りられる一体型ローンが評判です。リノベーション費用も、住宅ローンと同じ金利で返済期間も最長35年を選べます。
    通常、中古を買ってリノベーションするとき、物件は住宅ローン、リノベーションはリフォームローンを別に組む必要があります。リフォームローンは金利が高く、返済期間も短いという心配があります。

  • 賃貸に住み続けたほうがお得なのか?
    5年以上住み続ける予定があるならば、リノベーションして住まいを購入して、資産として自分のものにしたほうが、お得になることが多いそうです。
    賃貸なら交通の便がよい都心の真ん中に住むことも狙えますし、引っ越しするときも手続きが簡単で素早く動けますが、毎月支払う家賃は資産にはなりません。その名の通り、住まいを借りているだけです。
    賃貸と購入で支払うお金を比べたとき、分岐点になるのが5年だそうです。

リノべるで都心で駅近の中古マンションを探す

リノベる。は全国のショールームでリノベーション無料セミナーを開催中

マンションの一室を実際にリノベーションで再現したショールームが全国にあります。

リノべる。の東京 渋谷桜丘ショールーム体験談を紹介

  • リノベーションショールームを自由に無料で見学可能
  • リノベーションに向いた中古マンションを探せる
  • 興味のある物件の図面を持っていけば、デザイナーに間取りの相談ができる
  • リノベーションのデザイン、工事の進め方、ローンや費用について相談することができる

東京のリノべる無料セミナーのクチコミ体験談をみる
近くの「リノべる。」ショールームを探す>>

ショールームでは、マンションの一室を実際にリノベーションした仕上がりを見て、さわって、感じることができます。

また、トラブル対策リノベーション無料セミナーなどクチコミでも評判のリノベーションに関する無料イベントも開催しています。

新型コロナウイルス感染症拡大の影響もあり、希望者はオンラインでもセミナー参加可能です。

リノべる。のオンラインセミナーでは、リノベ―ション基礎講座を学んだり、仕事が終わった後に自宅でじっくり物件や資金、トラブル対策について相談したりできます。

リノべる。でリノベーション費用を見積もる

トラブル対策!リノベる。でもらえるリノベーションノウハウ集

リノべるでリノベーションのトラブル防止!無料成功ノウハウ集をプレゼント

「リノベーションに興味はあるけど、実際にはどうしたら良いのか全く分からない」 という方のために、リノベーションや「リノベる。」のことがよく分かるノウハウ集をWEBサイトから資料請求すればもらえます。

リノべ初心者向け「RENOVERU FILE」

  1. リノベーションの基礎知識
  2. お引越しまでの全体スケジュール
  3. 全国で随時開催!リノベーションイベント・セミナー情報
  4. リノベのクチコミ経験談実例紹介集
  5. リノベーションのトラブル・お悩み解決!Q&Aブック
  6. 好みを発見!インテリアシート

リノべるの相談会でもらえるリノベーションファイル
リノベーションが分かるノウハウ集「RENOVERU FILE」はこちら>>

リノベる。の利用の流れ

  1. リノベ向き中古物件を選ぶ
    • 候補物件決定
    • 買い付け証明手続き
    • 物件引き渡し
  2. ローンを組む
    • ローン事前審査
    • ローン本申し込み
    • 金銭消費貸借契約(工事部分)
    • 決済(工事部分)
    • 融資実行(設計・工事部分)
  3. リノベーションのプランを立てる
    • 間取り・仕様の決定
    • 見積もり・工事金額の確認
  4. リノベーション施工
    • 工事挨拶
    • 解体確認
    • 中間確認
    • 最終確認
    • 引き渡し

リノべるのショールームの口コミを見る

【クチコミ体験談】リノべる。ショールームへ個別相談会へ行ってきました

リノべるのショールームに行く前に注意点

「リノベる。」のクチコミで評判のショールームへ「子育てファミリーが知っておきたい「中古物件購入+リノベーション」の進め方」個別相談会に参加してきました。

  1. リノべるのWEBサイトから、家から近くのショールーム選び、予約フォームから個別相談会を予約しました。
  2. 当日、Googleマップを頼りにショールームの場所へ行ってみると、大きなマンション。
    恐る恐るエントランスに入ってみると、エレベーター前に上階にリノべるの表札があったので安心しました。
    ビルの外からじゃわからないので、通りがかりにふらっと寄ることはできないだろう。担当スタッフが対応できるとも限らないので、WEBからの予約に集約しているのだろうか。
  3. ショールームの入り口で、コーディネイターの方が笑顔で迎えてくれました。
    リノベーションされたマンションのリビングに案内され、いったん荷物をダイニングの椅子に置くと、早速全ての部屋を案内してくれます。
  4. ドアはすべて引き戸で、回遊動線がつながった家。開放感があり、どの部屋にいても家族の空気が感じられる家です。
    リノベーションについて全くの初心者で、とりあえずショールームにいってみようと軽い気持ちで来たつもりでしたが、正直、このままこの家がほしいと思いました。。。ステキです!
    私がワークスペースの書斎にいて仕事をしていても、妻がキッチンで料理をしていても、リビングで遊ぶ子どもを見守りながら過ごせることが簡単にイメージできます。
  5. 見学の後、飲み物を出してくれました。
    ダイニングテーブルで、コーディネイターさんがリノベーションとは?「リノべる。」とは?丁寧に説明をしてくれます。
  6. 特に感動したのは、リノべるは物件紹介する際、手数料を利用者からも不動産業者からもとらないという点です。
    あくまで中立の立場で、利用者の理想のリノベーションを基に物件選びをしてくれます。中立だからこそ、物件情報が集まるとのこと。リノべるが知らない物件は無い。くらいのニュアンスで本当に頼もしいです。

    たまに自分で中古マンションを探してくるお客さんもいるそうですが、リノベーションに適しておらず提案がしにくかったり、物件に予算を使ってしまいリノベーションに予算をとれず理想の暮らしを提案できなかったりすることもあるそうです。
    物件探しからリノベのプロであるリノべるに相談すべきだと思いました。

  7. リノベーションは物件探し2ヶ月、プランニング2ヶ月、工事3ヶ月で7〜8ヶ月かかるそうです。
    新しいマンションに住み替える場合は、今の住まいと新しい住まいの二重払いが発生します。

    自分たちで進めようとすると、不動産業者、設計事務所、工務店など複数業者と調整しなければならないわけですから、今の住まいを売らないといけないし、物件探しやプランニングが滞り、工事がなかなか始まらず、ローンの二重払いの期間が伸びるリスクがあります。
    リノべるを利用すれば、これらの窓口を「リノべる。」に一本化し、スムーズに工事に入れるよう調整してくれるのが大きなメリットですね。

  8. 今私が住んでいる狭めのマンションと同じくらいの平米数でも、リノベーションで収納や動線の工夫をし、その家族らしい暮らしを手に入れたリノベーション事例集をいくつか紹介してくれました。私が今住んでいるマンションが60平米というのもあり、リノベーションでどこまで変わるものか比較しやすい、また、住み替えではなく、持ち家をそのままリノベーションする方法もイメージしたく、60m²前後のリノベ事例をコーディネーターさんに見せてもらいました。特に、「小上がり」に感動!子どものおもちゃが増え、狭い家でも小上がりの下にいろいろ収納できそうです。同じ平米数とは思えない!驚きです。
    なるほど、住み替えではなく、狭いけど今のマンションをリノベーションする手段もあるのか。。。
    ヤバイ、、ますますリノベーションしたくなりました!
  9. 個別相談会の最後に、リノベーションが分かるノウハウ集「RENOVERU FILE」を無料でくれました。
    リノべる相談会でリノベーション初心者向けノウハウ集をプレゼントされました

リノべるでリノベーション費用をシミュレーションする

都内のリノベる。のショールームに勉強会とリノベ見学にいくと、担当は女性スタッフさんでした。

ノートパソコンの画面を一緒に見ながら、そもそもなぜ中古マンションリノベーションは価値があるのか、物件探しはどんなポイントがあるのか、それらをリノベるはどんな風に解決してくれるのか、丁寧に説明してくれました。私のざっくりとした希望を話すと、親身になって深掘りしてくれました。

物件探しも長い期間がかかりましたが、じっくり付き合ってくれましたし、リノベーション設計の打ち合わせでは、一緒に参加してくれて、設計士が話す専門用語や難しい言葉もわかりやすく訳してくれたり、聞きにくい疑問点も私たちの目線でグイグイ積極的に質問してくれました。

設計士の方も、頭ごなしに否定するのではなく、できるだけ費用を抑えて最適なデザインができるよう努力してくれたように思います。

2ヶ月間ほどの工事でしたが、期待以上の素敵な家になり、とても感謝しています。

リノべるでリノベーション費用をシミュレーションするメリット